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Imóvel Multifuncional à Venda no Ceniro Martins – São José/SC
Excelente oportunidade para quem busca alta rentabilidade, patrimônio sólido e múltiplas possibilidades de uso.
O imóvel está localizado em uma região estratégica do Ceniro Martins e conta com 390 m² de terreno, duas frentes (uma delas para rua principal) e 240 m² de área construída.
Distribuição do imóvel:
✅ Casa principal com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 unidades independentes já estruturadas para locação. Casa individual nos fundos, Garagem para até 3 veículos.
Edificação Frontal — Pavimento Superior
Unidade 01: Apartamento de 2 quartos (50 m²)
Unidade 02 Studio amplo com cozinha separada (50 m²)
2. Edificação Frontal — Pavimento Térreo
Unidade 03: Apartamento de 1 quarto (33 m²)
Unidade 04: Suíte de 1 quarto (33 m²)
3. Edificação dos Fundos (Residência Principal)
Casa (2 pavimentos - 100 m²): 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
Destaques do investimento:
📈 Renda mensal estimada de R$10.000,00 podendo chegar a R$15.000,00. 📍 Localização com fácil acesso a comércio, serviços e transporte 🏢 Ideal para investidores, locação residencial, Airbnb, moradia + renda ou até uso comercial.
Um imóvel raro no mercado, com estrutura pronta para gerar caixa desde o primeiro dia.
💰 Valor: R$1.190,000,00
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| Valor Venda: | R$ 1.190.000,00 | |
| Kitinete / Conjugados: | Excelente ativo para renda passiva Casa + 4 unidades para locação. | |
| Referência: | KI2056 | |
| Endereço Principal: | 60, Forquilhas, São José, Santa Catarina | |
| Terreno: | Área total (240) M² | |
| Área construída: | 240 M² | |
| Área Útil (m²): | 390 M² | |
| Área privativa: | 390 M² | |
| Dormitórios: | (8) dormitório(s) sendo (2) suíte(s) | |
| Banheiro(s): | 6 | |
| Vagas(s): | 3 Vagas | |
| IPTU: | 2.000,00 | |
